CHƯƠNG TRÌNH KHUNG BỒI DƯỠNG NGHIỆP VỤ ĐỊNH GIÁ XÂY DỰNG

Đối tượng áp dụng: các tổ chức cá nhân có liên quan trong hoạt động đào tạo bồi dưỡng nghiệp vụ định giá xây dựng và cấp chứng chỉ kỹ sư định giá xây dựng, các cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng. Chứng chỉ kỹ sư định giá xây dựng cấp cho cá nhân là công nhân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người nước ngoài có nguyện vọng và có đủ diều kiện theo quy định tại điều 20 nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của chính phủ.

1. Chuyên đề 1: Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy định hiện hành  bao gồm các nội dung chủ yếu sau:

1.1 Những nội dung cơ bản của hệ thống pháp luật có liên quan đến đầu tư xây dựng công trình: Luật Xây dựng, Luật Đầu tư, Luật Đấu thầu, Luật Đất đai;

1.2 Trình tự lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình;

1.3 Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình;

1.4 Tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;

1.5 Điều kiện năng lực của các chủ thể tham gia trong quá trình đầu tư xây dựng công trình.

2. Chuyên đề 2: Tổng quan về công tác định giá xây dựng bao gồm các nội dung chủ yếu sau:

2.1 Khái niệm về định giá xây dựng;

2.2 Những đặc điểm của thị trường xây dựng, của sản phẩm xây dựng và công nghệ xây dựng đến công tác định giá xây dựng;

2.3  Nội dung, nhiệm vụ định giá xây dựng;

2.4 Chế độ hành nghề kỹ sư định giá xây dựng, tư vấn quản lý chi phí;

2.5 Mối quan hệ giữa giá xây dựng công trình với độ dài thời gian xây dựng, chất lượng công trình xây dựng;

2.6 Quản lý công tác định giá xây dựng.

3. Chuyên đề 3: Phương pháp xác định tổng mức đầu tư và đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng công trình  bao gồm các nội dung chủ yếu sau:

3.1 Lập kế hoạch chi phí chuẩn bị dự án dự án;

3.2 Phương pháp xác định tổng mức đầu tư của dự án;

3.3 Phương pháp xác định suất vốn đầu tư;

3.4 Phương pháp xác định chỉ số giá;

3.5 Phương pháp xác định hiệu quả đầu tư của dự án;

3.6 Phương pháp đánh giá rủi ro và hiệu quả của dự án.

4. Chuyên đề 4: Phương pháp xác định định mức, đơn giá xây dựng công trình bao gồm các nội dung chủ yếu sau:

4.1 Phương pháp xây dựng định mức xây dựng;

4.2 Phương pháp xác định đơn giá xây dựng công trình;

4.3 Phương pháp xác định giá ca máy, giá thuê máy;

4.4 Phương pháp xác định độ dài thời gian xây dựng;

4.5 Cách sử dụng các chỉ tiêu kinh tế-kỹ thuật trong định giá xây dựng.

5. Chuyên đề 5: Phương pháp đo bóc khối lượng và kiểm soát chi phí bao gồm các nội dung chủ yếu sau:

5.1 Nguyên tắc, căn cứ, trình tự đo bóc khối lượng:

5.2  Phương pháp đo bóc khối lượng và sử dụng kết qủa đo bóc khối lượng trong công tác định giá xây dựng.

5.3 Kiểm soát khống chế chi phí theo các giai đoạn đầu tư xây dựng công trình.

6. Chuyên đề 6: Phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình bao gồm các nội dung chủ yếu sau:

6.1 Sự hình thành các khoản mục chi phí công trình và cách xác định;

6.2 Phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình;

6.3 Quản lý dự toán xây dựng công trình.

7. Chuyên đề 7: Lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng bao gồm các nội dung chủ yếu sau:

7.1 Những quy định chủ yếu liên quan đến lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng;

7.2 Lập kế hoạch đấu thầu và xác định giá gói thầu trong kế hoạch đấu thầu;

7.3 Xác định các yêu cầu liên quan đến đề xuất tài chính và gía dự thầu;

7.4 Lập hồ sơ đề xuất tài chính và tính toán xác định giá dự thầu;

7.5 Đánh giá đề xuất tài chính và gía dự thầu.

8.  Chuyên đề 8: Quản lý hợp đồng trong hoạt động xây dựng  bao gồm các nội dung chủ yếu sau:

8.1 Các loại hợp đồng trong hoạt động xây dựng;

8.2 Nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng;

8.3 Những nội dung chủ yếu của hợp đồng xây dựng;

8.4 Xác định giá hợp đồng xây dựng;

8.5 Điều chỉnh giá hợp đồng;

8.6 Thanh toán, quyết toán hợp đồng;

8.7 Quản lý hợp đồng xây dựng.

9. Chuyên đề 9: Thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình bao gồm các nội dung chủ yếu sau:

9.1 Lập hồ sơ thanh toán, quyết toán vốn đầu tư;

9.2 Quy đổi vốn đầu tư xây dựng công trình;

9.3 Xác định giá trị tài sản bàn giao đưa vào sử dụng.

10. Chuyên đề 10: Thảo luận và kiểm tra đánh giá kết quả đào tạo bao gồm các nội dung chủ yếu sau:

10.1 Thảo luận những nội dung liên quan đến chuyên đề 3+4+5+6 (sau khi kết thúc chuyên đề 6).

10.2 Thảo luận những nội dung liên quan đến chuyên đề 7+8+9 (sau khi kết thúc chuyên đề 9).

10.3 Kiểm tra trắc nghiệm tuỳ theo nội dung của từng chuyên đề hoặc bài tập tình huống.

10.4 Kiểm tra trắc nghiệm toàn bộ chương trình (cuối khoá học).